Kosteusvaurioista puhutaan nykyään paljon, mutta kuinka tunnistaa sellainen oman kodin tai kiinteistön kohdalla? Ja ennen kaikkea, miten toimia kosteusvauriota epäillessä?

Mikä on kosteusvaurio ja mistä sen tunnistaa?

Kosteusvaurio tarkoittaa rakenteessa tai materiaalissa olevaa vauriota, jonka kosteusrasitus on aiheuttanut ajan saatossa. Siinä missä äkillinen vesivahinko ei yleensä jätä sijaa arvailuille, pikkuhiljaa syntyvä kosteusvaurio voi olla salakavalampi ja hankalampi havaita. 

Kosteusvauriota on syytä epäillä, jos pinnoilla on näkyvissä tavallisesta poikkeavia merkkejä, kuten

– valumajälkiä

– muuta pintaa tummempia läiskiä

– mikrobikasvustoa

– päällysteen irtoilua

– betonin tai tiilen rapautumista.

Jos kosteusvaurio on syvemmällä rakenteissa, se ei välttämättä näy millään tavalla päällepäin. Silloin se saattaa olla tunnistettavissa sisäilman tunkkaisesta, maakellarimaisesta hajusta. Homevaurioksi edennyt kosteusvaurio voi myös aiheuttaa tiloissa olijoille erilaisia oireita.

Kosteusvaurion yhteydessä puhutaan usein myös homeesta. Kosteusvaurio ei kuitenkaan aina välttämättä tarkoita homevauriota, mutta mikäli kosteus jää rakenteisiin pitkäksi aikaa, se todennäköisesti saa aikaan mikrobikasvustoa.

Mitkä ovat tavallisimmat kosteusvaurioiden aiheuttajat?

Tilat, joissa käsitellään vettä, ovat luonnollisesti alttiita kosteusvaurioille. Kylpyhuoneen ja saunan pintamateriaalien saumat tai rikkoutuneet kohdat ovat tyypillisiä kohtia, joista kosteus pääsee rakenteisiin ja mahdollistaa kosteusvaurion kehittymisen. 

Toinen tavallinen kosteusvaurion aiheuttaja on putkisto. Rakenteiden sisällä kulkevien käyttövesi- ja lämmitysputkien vuotoja ei usein huomata heti, vaan kosteutta ehtii kertyä joskus laajallekin alueelle. Myös kodinkoneiden letkut ja liitännät saattavat vuotaa pikkuhiljaa ja saada aikaan kosteusvaurion.

Ulkoa tuleva kosteus rasittaa rakennusta monelta suunnalta. Maaperän kosteus voi päätyä rakenteisiin, jos esimerkiksi maanpinnan kallistukset ovat vääränlaiset, salaojitus on puutteellinen tai perustuksina on käytetty valesokkelirakennetta. Katon ja seinien puutteet tai viat voivat myös aiheuttaa sen, että vesi pääsee läpi ja johtaa kosteusvaurioihin.

Joskus syypää kosteuden kertymiseen voi olla riittämätön ilmanvaihto. Silloin asumisesta syntyvä kosteus ei poistu normaalilla tavalla, vaan jää rasittamaan pintoja. Erityisesti yhdessä jonkin muun riskitekijän kanssa ilmanvaihdon ongelmat voivat edistää kosteusvaurion syntymistä.

Kuinka toimia, kun epäilet kosteusvauriota?

Jos huomaat kodissasi merkkejä tai epäilyksiä kosteusvauriosta, on tärkeää saada asiasta varmuus mahdollisimman pian. Mitä nopeammin kosteus saadaan poistettua ja vauriot korjattua, sitä vähemmän tilanne ehtii aiheuttaa laajempia ongelmia, kuten homekasvustoa.

Kosteuskartoitus antaa varmaa tietoa siitä, onko rakenteissa kosteutta ja kuinka suurella alueella. Ota siis yhteys kosteusmittauksiin ja kosteusvauriokorjauksiin erikoistuneeseen asiantuntijaan, joka voi tehdä tarkkoja mittauksia ja arvioida vaurion laajuuden. Jos asut taloyhtiössä, asiaa kannattaa lähteä edistämään isännöitsijän kautta.

VV-Kuivauksen Violetti tiimi on valmiina auttamaan kosteuskartoituksissa kuin korjaustöissäkin vahvalla ammattitaidolla ja palveluasenteella.

Miten kosteusvaurio korjataan?

Kosteusvaurion korjaustöiden tarve riippuu tietysti aina vaurioiden laajuudesta. Kun vahinko on kartoitetaan, saadaan selville, millaisia korjaustoimenpiteitä tilanne vaatii. 

Materiaalit, jotka ovat pelkästään kostuneet, voidaan palauttaa entiselleen kuivaamalla ne huolellisesti. Ne materiaalit, joissa havaitaan mikrobikasvustoa, on poistettava kokonaan ja korvattava uusilla materiaaleilla.

Kosteusvauriot ja vakuutus – milloin korvataan?

Vakuutusten ehdot on yleensä määritelty niin, että vakuutus korvaa vain äkilliset, odottamattomat vahingot. Jotta vahinko voidaan korvata, pitää sen syyn myös olla selvillä eli on tiedettävä, mistä vesi on vuotanut ja mikä on vuodon syy. Vakuutukset eivät lähtökohtaisesti korvaa maaperän kosteuden tai sulamis- ja sadevesien rakennuksille aiheuttamia vahinkoja.

Kosteusvauriotapauksissa korvausten saannin edellytykset eivät siis välttämättä täyty, mutta asia kannattaa aina tarkistaa omasta vakuutusyhtiöstä. Korvasi vakuutus vaurioiden tutkimista ja korjaamista tai ei, tilanne on tärkeää hoitaa kuntoon.

VV-Kuivaus on kosteusvauriokorjausten ammattilainen

Me VV-Kuivauksella korjaamme kosteusvauriot alusta loppuun kunnolla tekemisen meiningillä. Työskentelytapamme on aina 100-prosenttisen huolellinen, sekä työskentelyn siisteyden että lopputuloksen laadun suhteen. Kohtelemme asiakkaamme kohdetta vähintään yhtä hyvin kuin omaamme. 

Palautamme kotisi tai muun kiinteistösi ennalleen, oli kyse suuresta tai pienestä vauriosta. Löydät meidät Kokkolasta, Jyväskylästä, Lahdesta, Seinäjoelta, Tampereelta ja Vaasasta.

Katso lähimmän toimipisteemme yhteystiedot ja pyydä meidät hommiin!